首页 青年“公共公共同权”并非新政:准入门槛高优质落户仍难进

“公共公共同权”并非新政:准入门槛高优质落户仍难进

  近日,广州提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权,遂引发舆论热议,“租房能像买学区房一样上‘名校’”“租房也能落户”,01月中旬以来,广州、无锡、郑州、北京等城市相继推出为租房者扩权的种种政策,引起广泛关注,图为北京丰台区不动产登记事务中心,“租购同权”到底是什么?会带来哪些改变?还有哪些坎要迈过去?租房真能上“名校”吗?租购同权是好事,但也没必要夸大含金量01月中旬,《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》出台,提出“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”,而被媒体和公众广泛关注的“购租同权”其实仅存在于就近入学的条款中,所谓“租购同权”,就是不能让人们因为住房方式不同而获得不同的基本公共服务。

  适应人群包括广州户籍适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读,具体细则由各区教育行政主管部门制定,广州一些中介机构提炼出政策卖点——“租房也能上名校”,成了此次引爆“租购同权”热议的捻子”链家研究院院长杨现领撰文表示,所谓“符合条件的承租人子女”,要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件”家住广州海珠区一套“学区房”的袁倩说,杨现领还提到这一政策并非新政策,只是在现有条件和背景下的重申或强化,实质性的增量影响不大。

  “在我们小区,一套三居室的月租金才6000多元,中新网程春雨摄权益可同享但别忘了“先后”也有别既是同权,那么住房的租、购差异真不会影响子女入学?其实不然,其中的关键就在“优先”二字,“租房也能上名校?这事八字还没一撇吧?”袁倩说,在一线城市承租人子女都是可以入学的,只不过是限制条件和强度有所不同,且前提是学区有余量;不仅如此,基于优先级别的不同,承租人子女上优质学校的可能性并不大,不同的是,这些城市将同权重点放在了户籍上。

  不仅如此,广州要求承租人子女就近入学还需符合积分入学的条件,“推动租购同权,不能夸大它的含金量,资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘,“北京、上海就不会提‘租购同权’吧?到北京租个房,孩子就能上名校,怎么可能呢?真那样,全中国还不得有一半的人挤过去?”李斌打趣说,从另一个角度来看,如果实现了“租者幸福居住”,整体购房意愿就会降低,能不能再给广州房价降降温?“对广州房价的短期影响不应被夸大。

  ”李斌揣测,此次新政的目的更多还是为了增强无锡的城市吸引力和竞争力,北京市西直门附近居民小区外景”被派往美国工作的北京某咨询机构职员高时告诉记者,在美国,地方政府公共资金的最主要来源就是房产税,尽管房产税是房东缴纳的,但一定程度上讲,交了租金的租房者也为房东承担了房产税,按照这个逻辑,租房者当然能够享用所租房屋的相关公共服务,“然而,国情不同,中美人口规模、公共资源体量都不一样,国内什么时候实现‘租购同权’还真不好说,延伸来看,租购同权还可能面临权利分割的冲突,“推动社会公平当然是好事,但这份公平也应考虑购房者的付出,(种卿)